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房产税试点城市名单,房产税试点城市名单首批15个城市

房产税试点城市名单,房产税试点城市名单首批15个城市以下是目前已知的房产税试点城市:城市试点开始时间主要征收对象税率免税政策上海2011年1月28日本市居民新购第二套及以上住房、非本市居民新购住房0.6%或0.4%人均60平方米(含60)免税重庆2011年1月28日独栋别墅、高档住房、三无人员新购第二套及以上住房0.5% - 1.2%100..

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房产税试点城市名单,房产税试点城市名单首批15个城市

发布时间:2024-11-23 热度:23

房产税试点城市名单,房产税试点城市名单首批15个城市

以下是目前已知的房产税试点城市:

城市试点开始时间主要征收对象税率免税政策
上海2011年1月28日本市居民新购第二套及以上住房、非本市居民新购住房0.6%或0.4%人均60平方米(含60)免税
重庆2011年1月28日独栋别墅、高档住房、三无人员新购第二套及以上住房0.5% - 1.2%100平方米或180平方米免税
北京2011年上报方案,但未实施家庭第二套住房起征,存量免征拟征税率4% - 8%人均60平方米以上征税
深圳2011年上报方案,但未实施家庭第二套住房起征,存量免征拟征税率4% - 8%人均60平方米以上征税
南京2011年上报方案,但未实施家庭第二套住房起征,存量免征拟征税率4% - 8%人均60平方米以上征税
青岛2011年上报方案,但未实施家庭第二套住房起征,存量免征拟征税率4% - 8%人均60平方米以上征税
杭州2011年上报方案,但未实施家庭第二套住房起征,存量免征拟征税率4% - 8%人均60平方米以上征税
广州2018年成为试点城市未详细说明未详细说明未详细说明
天津2018年成为试点城市未详细说明未详细说明未详细说明
苏州2018年成为试点城市未详细说明未详细说明未详细说明
厦门2018年成为试点城市未详细说明未详细说明未详细说明
福州2022年成为试点城市未详细说明未详细说明未详细说明
武汉2021年可能成为试点城市未详细说明未详细说明未详细说明
济南2021年可能成为试点城市未详细说明未详细说明未详细说明
海南2021年可能成为试点城市未详细说明未详细说明未详细说明

试点城市的选择标准

  1. 市场热度和房价涨幅:优先选择市场热度较高、房价涨幅较大的城市,如长三角、大湾区以及中西部核心二线城市。

  2. 土地资源相对不足的城市:这些城市的土地资源开发殆尽,卖地空间越来越少,寻找新的税源成为当务之急。

  3. 具有全国示范效应的城市:这些城市在全国具有广泛知名度和影响力,房产税落地能够产生足够大的威慑效应和示范价值。

试点政策的主要特点

  1. 征税对象:包括居住用和非居住用等各类房地产,但不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。

  2. 纳税人:土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。

  3. 税率:预计整体税率或设置于0.2%至1%之间,地方政府或将拥有自主确定税率的权限。

  4. 免税政策:预计房地产税征收仍将设置首套房免征政策,同时设置人均免征面积,保障居民基本住房需求。


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