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13297143156 立即咨询发布时间：2024-11-23 热度：26
房产税怎么征收标准，房产税征收标准，征收房产税的标准是什么
房产税的征收标准主要分为从价计征和从租计征两种情况：
| 计征方式 | 计税依据 | 税率 | 计算公式 |
|---|---|---|---|
| 从价计征 | 房产原值一次减去10%-30%后的余值 | 1.2% | 应纳税额 = 房产原值×(1-10%或30%)×1.2% |
| 从租计征 | 房产租金收入 | 12% | 应纳税额 = 房产租金收入×12% |
个人出租住房：对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
上海房产税：
免征点：60平方米/人。
税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
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