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首套房契税计算器,首套房契税计算公式

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首套房契税计算器,首套房契税计算公式

发布时间:2024-11-23 热度:29

首套房契税计算器,首套房契税计算公式

首套房契税计算公式

首套房契税的计算公式为:应纳税额 = 计税依据 × 税率。具体税率根据房屋面积和地区差异有所不同:

房屋面积(平方米)契税税率
小于901%
90 - 1442%
大于1444%

需要注意的是,具体的税率可能会因地区不同而有所差异,因此在计算契税时,建议咨询当地有关部门了解具体情况。

首套房契税计算器

为了方便计算首套房契税,您可以使用以下公式:

  1. 小于90平方米的房屋

    • 契税 = 房屋总价 × 1%

  2. 90 - 144平方米的房屋

    • 契税 = 房屋总价 × 2%

  3. 大于144平方米的房屋

    • 契税 = 房屋总价 × 4%

例如,如果您购买的首套房面积为80平方米,总价为100万元,那么契税 = 100万元 × 1% = 1万元。

请注意,以上计算仅为示例,实际计算时请根据当地的具体税率和房屋总价进行计算。


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